Una casa consentida y exclusiva. Planeado como un proyecto muy completo y concebida como una residencia a mucho detalle.

Su ubicación es privilegiada. Su acceso es por una calle cerrada con poca circulación y su “vecino” trasero son la vegetación del Caribe Mexicano y las fuentes del cuerpo de agua principal en Residencial Rio. Sus fachadas son únicas. Su fachada frontal es de perfil moderno con una combinación de grises oxford, blanco malvavisco y tonos arena.

En su fachada posterior, no podíamos permitirnos desaprovechar el “copete” verde que ofrece la vegetación de los parques centrales, ni mucho menos los atardeceres que caen a espaldas de la propiedad. Por eso integramos mucha iluminación natural y una celosía que permite luz, frescura, y aporta en diseño.

Rio Sena 3 proyecta amplitud a través de sus juegos de plafones con iluminación LED directa e indirecta y con sus 3m libres de altura. Cuenta con pisos de marmol, cristales templados y una carpintería de Tzalam espectacular. La protagonista de la casa es sin duda la cocina y su granito exótico en color negro con vetas naturales. Irrepetible.

*Entrega: enero 2025.

• Lote: 186.5m2 
• M2 de Construcción: 253m2
• 3 Habitaciones con baños propios y walk-in closets
• 3.5 Baños
• 1 Sala de TV/Home Office/Multipropósito
• 1 habitación de servicio completa
• Alberca propia con cascada
• Cochera techada con durock opcional según presupuesto*

Detalles en Acabados:

• Pisos de mármol
• Carpintería: puertas de tzalam y pino
• Barandales de cristal templado 
• Recubrimientos cerámicos de baño en gran formato

Detalles en Cocina:

• Cocina con cubiertas de granito exótico
• Cocina con gabinetes espaciosos  y alacena
• Herrajes austriacos marca BLUM de cierre lento
• Iluminación con tira LED en muro backsplash de cocina
• Equipamiento alemán en cocina:
  • Parrilla Teka empotrada
  • Horno Teka
  • Campana extractora Teka

Detalles en Alberca:

• Alberca impermeabilizada y con veneciano
• Cascada en alberca
• Alberca con lámpara interior

Detalles en Espacios:

• Alturas interiores de hasta 3m
• Plafón con cajillo e iluminación indirecta LED en sala/comedor
• Lámparas ahorradoras LED (iluminación cálida)

Detalles en Cancelería y Cerraduras:

• Cancelería serie 70 de calidad en color negro mate
• Cerraduras de interconexión negro mate
• Cerradura “keyless” con combinación numérica en puerta principal

Detalles en Aires Acondicionados:

• Incluye equipos de aire acondicionado tipo inverter para ahorro:
  • Minisplit de 3 toneladas en PB
  • Minisplits ad-hoc en cada habitación

Detalles en Baños:

• Monomandos de baño altos marca Helvex
• Ovalines tipo “vessel”
• Nichos de baño en regaderas
• Cubiertas de mármol en baños
• Cristales templados en regaderas
• Recubrimientos estéticos de gran formato 90x120cm
• Sanitarios ahorradores con media descarga o descarga completa

Más equipamiento:

• Incluye boiler eléctrico de 3 servicios
• Incluye hidroneumático para presión de agua
• Incluye tinaco de 1,100 L
• Incluye cisterna 2.2m x 2.2m x 2.2m